围绕房产去存量优增量 央行推出四项政策措施

人民网北京5月17日电 （记者罗知之）5月17日，围绕国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，房产介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。去存?北京市某某电梯维修站中国人民银行副行长陶玲在会上表示，量优近期，增量中央政治局会议提出，央行统筹研究消化存量房产和优化增量住房的推出政策措施，这是项政中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的策措?北京市某某电梯维修站新期待做出的重大决策部署。中国人民银行立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位，围绕推出四项政策措施。房产

一是去存设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、量优法治化原则，增量支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，央行用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。

三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。首付比例、房贷利率政策调整后，各地可因城施策，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限，也可不再设置利率下限。

四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%，可更好满足住房公积金缴存人住房需求。